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Bien d'exception - SECTEUR GRIGNAN

AUX ABORDS DU VILLAGE AU CALME

Référence n° 40680
Honoraires à la charge du vendeur.

590 000 €

Propriété exceptionnelle avec vue dégagée sur la campagne Mas de Charme authentique et atypique offrant 624m2 dont 324m2 habitables sise sur 3055m2 de terrain avec cour, piscine et jardin 2 grands salons, W.C, Cuisine, Patio, une grande pièce, chambre avec salle d’eau Deux grandes chambres avec salle de bains au 2ième étage 4 caves, 1 garage, 1 abri et 2 chambres indépendantes avec salle d’eau et W.C Potentiel très intéressant. Travaux de rénovation à prévoir Idéal maison de vacances ou gîtes. Mas mitoyen sans nuisance. A DECOUVRIR ABSOLUMENT

Pièces

10 pièce(s)
5 chambre(s)

Superficie

324m²
habitables
3055m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse
1 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Bien d'exception
  • Secteur : SECTEUR GRIGNAN
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de cuisine : En partie équipée
  • Exposition : Sud Nord
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz

Pièces

  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 5 WC
  • Bureau

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • Balcon
  • Cave

Superficies

  • Surface habitable : 324m²
  • Surface totale : 624m²
  • Surface de terrasse : 69m²
  • Surface du terrain : 3055m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
353.00kWh/m².an Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
86.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.


Frais énergétiques estimés entre 14170€ et 19230€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Terrasse couverte : 10m²
Cuisine : 25.97m²
Séjour : 33.48m²
Terrasse couverte : 35m²
Chambre avec Salle d'eau/Wc : 20.89m²
Bureau : 15.31m²
WC : 1.71m²
Salon/Séjour : 63.52m²
Garage : 46m²
Patio : 19.35m²
Pièce 1 a aménager : 38m²
Chambre avec Salle d'eau/Wc : 21.07m²
Dépendances : 6m²
1er étage
Mezzanine : 20.08m²
Chambre avec Salle de Bains et wc : 12m²
Bureau : 9.22m²
Terrasse : 24m²
Chambre avec Salle d'eau/Wc : 16m²
Rez de jardin
Cave : 35m²
Cave : 30m²
Cave : 27m²
Cave : 60m²
Garage : 60m²
Abris voitures : 37m²
Chambre : 23.11m²
Salle d'eau/Wc : 4.90m²

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8, Place du Jeu de Ballon

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grignan@province-immobilier.com

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