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GRIGNAN

Magnifique Propriété face au Mt Ventoux

Référence n° 41181
Honoraires à la charge du vendeur.

1 248 000 €

Pièces

6 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

255m²
habitables
3945m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine

Fiche descriptive

  • Type de bien : Bien d'exception
  • Secteur : Grignan
  • Construction / rénovation : 2007
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de cuisine : Américaine
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Cheminée, Sol géothermie chaud / froid

Pièces

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 6 WC

Prestations

  • Piscine
  • Parking privé : 7
  • Parking proche : 6
  • Cave
  • Adoucisseur d’eau, Arrosage automatique, Aspiration centralisée, Eau de ville, Eau par forage, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Panneaux photovoltaïques autoconsommation , Panneaux photovoltaïques revente , Porte garage motorisé, Système d'alarme, Terrain clôturé

Superficies

  • Surface habitable : 255m²
  • Surface du terrain : 3945m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
84.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
3.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.


Frais énergétiques estimés entre 1470€ et 2070€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC
Vestiaire : 4.5m²
Salon/Séjour/ Cuisine/Salle à Manger : 112.4m²
Dégagement chambres : 7.2m²
Chambre avec Salle de Bains / Dressing / WC : 39.1m²
Chambre avec Salle d'Eau / Dresing / WC : 29.9m²
Gite pièce avec douche et WC : 12.6m²
Local piscine : 2m²
Abri Jardin : 12.1m²
Abri bois : 12.1m²
Garage sécurisée 2 voitures avec fosse d'entretien : 39m²
1ier
Bureau en Mezzanine : 19.8m²
Chambre avec Salle d'Eau / WC / Dressing : 18.9m²
Gîte étage chambre d'appoint : 11m²
Ssol
Garage / Buanderie / Atelier / Cave à vin : 116m²
Extérieur
Auvent sud : 25.7m²
Terrasse sud pergola électrique : 45m²
Auvent nord 2 voitures : 30m²
Dépendance
Cuisine d'été : 13.2m²

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8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

0475469075

grignan@province-immobilier.com

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