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Région SUZE LA ROUSSE

Propriété d’exception – Élégance intemporelle & panorama rare sur le Ventoux et le Château

Référence n° 41180
Honoraires à la charge du vendeur.

745 000 €

Magnifique propriété de 175 m² sur plus de 7 000 m² de terrain arboré avec chênes truffiers. Elle offre 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une terrasse panoramique, une piscine avec pool house et une vue exceptionnelle sur le château et le Mont Ventoux. Grand garage aménageable et abri voiture complètent ce bien rare, au calme absolu.

Pièces

7 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

175m²
habitables
7269m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Balcon Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Suze-la-Rousse
  • Construction / rénovation : 2006
  • Cuisine : Equipée
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Cheminée, Pompe à chaleur Air/Eau, Pompe a chaleur Gainable
  • Climatisation(s) : Réversible

Pièces

  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking privé : 10
  • Balcon
  • Arrosage automatique, Ballon/Chauffe-eau récent, Forage, Système d'alarme

Superficies

  • Surface habitable : 175m²
  • Surface de terrasse : 80 m²
  • Surface du terrain : 7269m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
105.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
3.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 10m²
Salon/Séjour : 49m²
Cuisine/Coin repas : 26m²
Cellier : 6m²
Buanderie : 14m²
WC + point d'eau : 3m²
Garage, Isolé : 42m²
Salle d'eau, Dans le garage. Travaux à réaliser : 4m²
Terrasse principale, Une partie couverte : 80m²
Abris voitures : 21.5m²
1er étage
Chambre + salle d'eau : 15m²
Chambre : 11.5m²
Chambre + Salle d'eau : 15m²
Chambre : 12m²
Salle de bain + WC : 6m²
Balcon : 2m²
Divers
Dégagement : 7.5m²
Pool House : 41.5m²

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483, Avenue des Côtes du Rhône

26790 Suze-la-Rousse

0475982690

suze@province-immobilier.com

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