Maison de village - Grignan
Maison de village en pierres avec vue dominante
Référence n° 40834
Honoraires à la charge du vendeur.
595 000 €
Superbe maison de village avec vue dominante et potentiel locatif Située dans un emplacement rare et privilégié, cette très belle maison de village offre plus de 200 m² habitables et bénéficie d’une restauration de grande qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. La propriété se distingue par ses nombreux espaces extérieurs à chaque niveau, avec plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle se compose de plusieurs espaces de vie spacieux, d’un bureau, et d’un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Grâce à une configuration astucieuse, il est possible de scinder la maison en trois logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou familial. La maison est entièrement climatisée et dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, parfait pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet d’investissement.
Pièces
Superficie
habitables
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Maison de village
- Secteur : Grignan
- Nombre de niveaux : 3
- Type de cuisine : Américaine avec électroménager
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
Pièces
- 10 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- 5 WC
- Bureau
Prestations
- Terrasse
- Cellier
- Dressing
- Cave
Superficies
- Surface habitable : 258m²
- Surface totale : 278m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Usages énergétiques
Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.
Frais énergétiques estimés entre 2570€ et 3540€
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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30, Place de la Libération
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