Maison de village - Grignan
Maison de village avec vue, jardin et piscine
Référence n° 41152
Honoraires à la charge du vendeur.
647 000 €
Au cœur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre.Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance.L’espace de vie s’organise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau/bains et dressing.À l’extérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein cœur de village.Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts.Une propriété idéale pour recevoir ou profiter d’un pied-à-terre d’exception en Drôme Provençale.
Pièces
Superficie
habitables
de terrain
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Maison de village
- Secteur : Grignan
- Construction / rénovation : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Mode de chauffage : Individuel
- Chauffage(s) : Climatisation réversible, Pompe à chaleur
- Climatisation(s) : Split cassette
Pièces
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 4 WC
Prestations
- Terrasse
- Piscine
- Parking proche : 2
- Balcon
- Cave
- Climatisation, Fibre optique, Système d'alarme
Superficies
- Surface habitable : 181.20m²
- Surface de terrasse : 30 m²
- Surface du terrain : 1355m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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Sainte-Cécile-les-Vignes
5 Bis, Avenue Charles de Gaulle
84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
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