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Maison de village - Taulignan

Maison de caractère au coeur du village

Référence n° 41145
Honoraires à la charge du vendeur.

399 000 €

Projet de caractère au cœur du village – Un bien rare à façonner selon vos envies. A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans d’architecte. Les travaux de gros œuvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de l’intérieur ont déjà été réalisés. Il ne reste plus qu’à imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m².composée comme suit: Au RdC: Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième: 3 chambres dont une bénéficiant d’un balcon privatif et 2 salles d’eau. Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural. Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et liberté d’aménagement. Bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré !

Pièces

6 pièce(s)
3 chambre(s)

Superficie

188m²
habitables
130m²
de terrain

Autres caractéristiques

Balcon

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de village
  • Secteur : Taulignan
  • Exposition : Sud-Est
  • Chauffage(s) : Inexistant

Pièces

  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Parking privé : 1
  • Balcon

Superficies

  • Surface habitable : 188m²
  • Surface de terrasse : 26 m²
  • Surface du terrain : 130m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
0.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
0.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Studio, Exposition : E : 26.65m²
Garage, Exposition : SE : 18.47m²
Hall d'entrée, Exposition : SE : 9.98m²
Buanderie, Exposition : O : 10.16m²
Dégagement : 8.7m²
1er étage
Cuisine/Coin repas, Exposition : SE : 35.45m²
Terrasse, Exposition : SE : 29.31m²
Salon/Séjour, Exposition : SO : 28.05m²
2ème étage
Dégagement : 4.32m²
Chambre, Exposition : SE : 13.31m²
Salle de Bains/Wc : 5.6m²
Dégagement : 3.17m²
Chambre, Exposition : SE : 10.96m²
Chambre, Exposition : E : 10.17m²
Salle d'eau/Wc : 3.24m²
Balcon, Exposition : SE : 8.61m²

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