4 Agences en Drôme Provençale pour Vendre, Estimer, Acheter, Louer, Gérer un bien immobilier
Contactez-nous

Maison de village - Région GRIGNAN

Maison de caractère

Référence n° 41151
Honoraires à la charge du vendeur.

292 000 €

Un bien rare à la vente au cœur de l'histoire. Magnifique maison de village intégrée aux remparts, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'une rénovation contemporaine. Avec ses 135 m² habitables complétés par 60 m² de dépendances, cette demeure atypique offre une atmosphère riche d'histoire et authenticité sublimé par des matériaux anciens et une restauration de qualité. Dès l'entrée, un agréable patio intimiste vous accueille. Au premier étage, les pièces de vie dévoilent tout le cachet de la maison : magnifiques dalles de pierre anciennes, cuisine neuve entièrement équipée, deux salons chaleureux dont un avec cheminée à insert, ouverts sur un balcon exposé ouest. Le deuxième étage accueille deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Au sommet, une belle terrasse sur les toits, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur les toitures du village et son clocher. En rez-de-rue, un grand garage et des dépendances complètent ce bien. Une propriété unique, idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux des biens de caractère souhaitant vivre une véritable immersion dans l'histoire d'un village authentique.

Pièces

5 pièce(s)
2 chambre(s)

Superficie

135m²
habitables

Autres caractéristiques

Balcon

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de village
  • Secteur : Région GRIGNAN
  • Cuisine : Equipée
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Convecteur + Climatisation + Cheminée
  • Climatisation(s) : Réversible

Pièces

  • 5 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 WC

Prestations

  • Parking privé : 1
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée, Climatisation

Superficies

  • Surface habitable : 135m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
226.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
6.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Cellier : 10.72m²
Cellier/Buanderie : 8.53m²
Hall d'entrée, Entrée et Patio côté sud/est : 13m²
1er étage
Cuisine, puits de lumière par fenêtres en hauteur est : 25.2m²
Salon/Séjour + Cheminée, accès sur balcon ouest, Exposition : O : 21.62m²
Salon, accès sur balcon, Exposition : O : 11.4m²
Balcon, Exposition : O : 10m²
2ème étage
Chambre, Exposition : EO : 26.31m²
Chambre, Exposition : O : 25.17m²
Dressing, Exposition : E : 5.62m²
Salle d'eau/Wc, Exposition : O : 7.34m²
Rez de rue
Garage, Rez de Rue Ouest, Exposition : O : 30m²
Cave, à l'arrière du Garage : 10m²
3ième
Terrasse : 0m²

Contactez l'agence

Cette annonce vous intéresse

Ce bien immobilier vous intéresse, contactez vite notre agence ou demandez à être contacté par l'agence.

Je souhaite être contacté




Agence Province Immobilier
Grignan

8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

0475469075

grignan@province-immobilier.com

Biens immobiliers similaires à la vente

Ces annonces peuvent vous intéresser

Sélectionnez les critères de recherche et recevez une alerte sous forme d'e-mail dès qu'une annonce correspondante est publiée sur le site.