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Villa - 5 Minutes Grignan

Charmant quartier résidentiel

Référence n° 41039
Honoraires à la charge du vendeur.

346 500 €

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 133 m² habitables avec 4 chambres vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 250 m² idéal pour les amoureux de nature ou les familles recherchant de l’espace. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Pièces

6 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

113m²
habitables
1250m²
de terrain

Autres caractéristiques

Terrasse
1 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : 5 Minutes Grignan
  • Année de construction : 2005
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Sol+ Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité

Pièces

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Terrasse
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • Cellier

Superficies

  • Surface habitable : 113m²
  • Surface totale : 138m²
  • Surface de terrasse : 30m²
  • Surface du terrain : 1250m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
168.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
5.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2022.


Frais énergétiques estimés entre 1480€ et 2040€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 1.38m²
Cuisine : 11.51m²
Salon/Séjour : 36m²
Cellier : 4.86m²
WC : 1.44m²
Dégagement : 1.99m²
Garage : 24.32m²
1er étage
Chambre 1 : 10.21m²
Chambre 2 avec placard : 11.02m²
Chambre 3 avec placard : 13.85m²
Chambre 4 : 9.84m²
Salle de bain : 5.56m²
WC : 1.08m²
Dégagement : 4.28m²

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