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Villa - Grignan aux abords du village

Spacieuse Maison de caractère

Référence n° 41043
Honoraires à la charge du vendeur.

662 000 €

Maison de charme aux volumes rares, sur terrain arboré de 4 500 m² surface habitable de 183 m² + 57 m² de dépendances et 100m² de sous-sol magnifiques volumes et une belle luminosité En RDC, un bel espace 100m² en enfilade salon, séjour, cuisine, salle à manger chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC, Cellier et Atelier À l’étage, deux grandes chambres avec salle d’eau et WC, Les extérieurs : piscine, poolhouse, abri voiture. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire

Pièces

8 pièce(s)
3 chambre(s)

Superficie

183m²
habitables
4500m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Grignan aux abords du village
  • Année de construction : 2005
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de cuisine : Aménagée sans électroménager
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur

Pièces

  • 8 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 WC

Prestations

  • Accès handicapé
  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 parking(s)
  • Cellier
  • Cave

Superficies

  • Surface habitable : 183m²
  • Surface totale : 240m²
  • Surface du terrain : 4500m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
104.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
3.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.


Frais énergétiques estimés entre 1370€ et 1900€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Séjour : 35.50m²
Salle à Manger : 25.40m²
Salle à Manger suite : 20.90m²
Cuisine : 18.30m²
Dégagement : 5.20m²
WC : 2.60m²
Chambre Salle d'Eau /WC : 23.80m²
Chaufferie : 11.50m²
Atelier : 16.30m²
Abri voiture : 29.40m²
1er étage
Chambre SdBains + WC : 19.90m²
Chambre Salle d'Eau/ WC : 19.90m²
Sous-sol
Dépendances : 100m²

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8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

04 75 46 90 75

grignan@province-immobilier.com

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