Propriété - Nyons
Propriété authentique avec vue dominante
Référence n° 41125
Honoraires à la charge du vendeur.
693 000 €
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Nyons, cette authentique propriété en pierre renovée en 1993, séduit par son charme et son cadre bucolique. Ancienne demeure chargée d’histoire, autrefois refuge d’un écrivain, elle offre une atmosphère unique et authentique. La propriété bénéficie d’une vue dominante sur Nyons et ses oliveraies. Son terrain d’environ 6000 m², richement arboré (essences anciennes, oliveraie, truffière), invite à la détente dans un environnement paisible, La bâtisse, d’une surface d’environ 225 m² habitables (5 chambres) complétés par 30 m² de dépendances, s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Soigneusement entretenue, elle nécessite des travaux de rénovation pour s’adapter aux standards de confort actuels. Possibilité d’acquérir une oliveraie supplémentaire. Un lieu unique, empreint d’histoire et d’émotion à découvrir absolument
Pièces
Superficie
habitables
de terrain
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Propriété
- Secteur : Nyons
- Construction / rénovation : 1900
- Cuisine : Partiellement équipée
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Individuel
- Chauffage(s) : Gaz et Bois, Radiateurs + Cheminée
Pièces
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 3 WC
Prestations
- Parking proche : 10
- Balcon
- Cheminée
Superficies
- Surface habitable : 225m²
- Surface du terrain : 5830m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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Grignan
8, Place du Jeu de Ballon
26230 Grignan
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