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Maison de campagne - Grignan

Belle Maison de campagne non isolée

Référence n° 41101
Honoraires à la charge du vendeur.

557 000 €

Ravissante Maison de campagne offrant 246m² dont 166m² habitables, composée de plain-pied d'une habitation principale avec Cuisine - Salon - 3 chambres - Salle d'eau -WC. Avec possibilité de séparation vous accédez à un Gîte disposant d'une Kitchenette - Chambre arec Salle d'Eau - un petit Salon avec accès à une agréable Véranda parfaitement aménagée pour en profiter tout au long de l'année, Un Hangar de 18m² et une cave de 58m² complètent le bien. A l'extérieur vous profiterez d'un Jardin naturellement arboré de chênes et arbres fruitiers d'environ 7900m² - un environnement de qualité entouré de champs mais non isolé à seulement 1km du centre de Grignan - A découvrir absolument!

Pièces

7 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

166m²
habitables
7900m²
de terrain
Droit de mutation
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Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de campagne
  • Secteur : Grignan
  • Cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Cheminée, Pompe à chaleur, Radiateur

Pièces

  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Parking proche : 10
  • Cave
  • Système d'alarme

Superficies

  • Surface habitable : 166m²
  • Surface du terrain : 7900m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
219.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
7.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Entrée, Exposition : E : 8.06m²
Cuisine/Salle à Manger, avec poêle à bois, Exposition : SE : 24.83m²
Cellier : 3.14m²
Chambre n°1+ dressing, Exposition : NO : 12.19m²
Couloir : 1.7m²
WC, avec lavabo, Exposition : NO : 1.43m²
Salle d'eau, Exposition : NO : 6.13m²
Séjour, avec poele à bois, Exposition : S : 28.3m²
Couloir : 8.69m²
Chambre n°2, avec placard : 12.52m²
Chambre n°3, avec placard, Exposition : NO : 11.56m²
Appartement Salle d'eau/WC, Gîte, Exposition : N : 3.52m²
Appartement chambre, Gîte, Exposition : NS : 9.73m²
Appartement salon, Gîte, Exposition : NS : 7.42m²
Appartement kitchenette, Gîte, Exposition : NS : 6.66m²
Véranda, Gîte, Exposition : S : 23.3m²
Lingerie indépendante : 5m²
Hangar, structure légère : 18m²
Sous-sol
Cave sous sol : 57m²

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Grignan

8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

0475469075

grignan@province-immobilier.com


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