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ST PAUL TROIS CHATEAUX

En centre ville

Référence n° 41142
Honoraires à la charge du vendeur.

357 000 €

Au cœur du centre-ville, charmante maison de village d’environ 120 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances. Vous bénéficierez également d’un local commercial loué, d’un charmant jardin et d’un garage, offrant un fort potentiel et un revenu locatif immédiat.

Pièces

5 pièce(s)
3 chambre(s)

Superficie

120m²
habitables
280m²
de terrain

Autres caractéristiques

Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de village
  • Secteur : Saint-Paul-Trois-Châteaux
  • Construction / rénovation : 1900
  • Cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Gaz, Radiateur
  • Climatisation(s) : Réversible

Pièces

  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Terrasse
  • Parking privé : 2
  • Cave
  • Cheminée, Climatisation

Superficies

  • Surface habitable : 120m²
  • Surface de terrasse : 30 m²
  • Surface du terrain : 280m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
274.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
31.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Cuisine équipée : 13.34m²
Salon/Séjour : 34m²
Chambre 1 avec placard : 16m²
Salle d'eau/Wc : 7.5m²
Veranda : 7m²
Jardin d'hiver : 8m²
Buanderie : 13m²
Garage : 36m²
Cave : 8.72m²
Atelier : 12m²
Dépendances, Possibilité studio : 28m²
Local Professionnel, Coiffeur loyer de 400 euros par mois : 35m²
1er étage
Chambre 2 : 20m²
Chambre 3 : 14m²
Salle de bain : 5m²
WC : 1.5m²
Grenier aménageable, Sur le garage : 40m²

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Agence Province Immobilier
Saint-Paul-Trois-Châteaux

30, Place de la Libération

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

0475049539

saintpaul@province-immobilier.com

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