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Région SUZE LA ROUSSE

Maison à vendre Suze-la-Rousse

Référence n° 41155
Honoraires à la charge du vendeur.

250 000 €

Au cœur du charmant village de Suze-la-Rousse, réputé pour son château dominant les vignobles de la Drôme provençale et son cadre de vie authentique, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation.Cette propriété se compose d'une habitation à rafraîchir comprenant 2 chambres, de greniers aménageables permettant d'envisager une extension de l'espace de vie, ainsi qu'un garage et une cour privative, véritables atouts au cœur du village.Côté investissement, le bien bénéficie également d'un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

Pièces

3 pièce(s)
2 chambre(s)

Superficie

112.50m²
habitables
320m²
de terrain

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de village
  • Secteur : Suze-la-Rousse
  • Construction / rénovation : 1900
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Cheminée, Fuel

Pièces

  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 WC

Prestations

  • Parking privé : 2

Superficies

  • Surface habitable : 112.50m²
  • Surface du terrain : 320m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
324.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
63.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Salon/Séjour : 38m²
Dégagement : 5m²
Chambre 2 : 13m²
RDC
Cuisine/Coin repas : 16m²
Dégagement, + placards : 4m²
Salle d'eau, + évacuations machines : 7m²
Dégagement : 7m²
WC : 1.5m²
Chambre 1 : 21m²
Garage : 16m²
Local commercial : 60m²
1er
Greniers aménageables : 74.5m²

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Agence Province Immobilier
Suze-la-Rousse

483, Avenue des Côtes du Rhône

26790 Suze-la-Rousse

0475982690

suze@province-immobilier.com

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