GRIGNAN
Maison à vendre Grignan
Référence n° 41194
Honoraires à la charge du vendeur.
175 000 €
Grignan coeur du village. Maison ancienne avec revenus locatifs et potentiel supplémentaire. Idéale pour un investissement locatif, cette maison de village se compose de deux appartements actuellement loués, offrant des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 comprenant un coin salon avec kitchenette et une chambre avec salle d’eau, donnant sur une cour privative fermée d’environ 20 m². Au premier et deuxième étage, un appartement T2 avec kitchenette ouverte sur le salon, deux chambres et un grenier. La maison dispose également d’une chambre indépendante avec salle d’eau, actuellement vacante, offrant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi que d’une cave et d’une terrasse. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants et d’un potentiel de rentabilité complémentaire. Des travaux de confort sont à prévoir
Pièces
Superficie
habitables
de terrain
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Ensemble immobilier
- Secteur : Grignan
- Cuisine : Partiellement équipée
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Exposition : Nord-Sud
- Mode de chauffage : Individuel
- Chauffage(s) : Electricité, Radiateur
Pièces
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- 3 WC
Prestations
- Terrasse
- Cave
Superficies
- Surface habitable : 165m²
- Surface du terrain : 147m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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Grignan
8, Place du Jeu de Ballon
26230 Grignan
