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Maison à vendre Saint-Restitut

Référence n° 41189
Honoraires à la charge du vendeur.

Prix non communiqué

À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 350 m², cette propriété développe 173 m² habitables avec 4 chambres et 291 m² de surface totale. Elle séduit par ses espaces généreux, son environnement agréable et sa belle vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un bel espace de détente ainsi que d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Pièces

7 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

173m²
habitables
1242m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Saint-Restitut
  • Construction / rénovation : 1987
  • Cuisine : Equipée
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Convecteur + Climatisation + Cheminée, Electricité
  • Climatisation(s) : Réversible

Pièces

  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 5 WC

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking privé : 1
  • Parking proche : 4
  • Cave
  • Eau de ville, Fibre optique, Forage – pas d’analyse

Superficies

  • Surface habitable : 173m²
  • Surface de terrasse : 30 m²
  • Surface du terrain : 1242m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
209.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
6.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall vestiaire : 7m²
Cuisine : 16m²
Salon/Séjour + Cheminée : 39m²
Chambre 1 avec placard : 9m²
Chambre 2 avec placard : 14.5m²
Chambre 3 avec placard : 16.5m²
S. de bains + Douche + wc : 10m²
Cellier : 9m²
Garage : 40m²
Pool House, Salle d'eau WC : 6.71m²
1er étage
Chambre 4, + de 1M80 : 25m²
Salle d'eau/Wc, + 1M80 : 7.45m²
Grenier, - 1m80 : 13m²
Sous-sol
Salle de Jeux : 35m²
Salle d'eau/Wc : 3m²
Atelier : 24m²
Cave, x2 : 16m²

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Agence Province Immobilier
Saint-Paul-Trois-Châteaux

30, Place de la Libération

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

0475049539

saintpaul@province-immobilier.com

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