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Villa - Secteur Saint Paul Trois Châteaux

Belle villa provençale en campagne

Référence n° 40977
Honoraires à la charge du vendeur.

420 000 €

Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa situation et son beau potentiel. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 2350 m² avec piscine, ainsi que 149 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, ou même extension de la partie habitable). Bien rare alliant tranquillité, volume et potentiel.

Pièces

5 pièce(s)
3 chambre(s)

Superficie

124m²
habitables
2350m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse
4 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Secteur Saint Paul Trois Châteaux
  • Année de construction : 1997
  • Nombre de niveaux : 1
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Electricité

Pièces

  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 WC

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 garage(s)
  • 9 parking(s)
  • Cellier
  • Dressing
  • Cave

Superficies

  • Surface habitable : 124m²
  • Surface totale : 273m²
  • Surface de terrasse : 20m²
  • Surface du terrain : 2350m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
146.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
13.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.


Frais énergétiques estimés entre 1470€ et 2040€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 4.28m²
Cuisine équipée : 14.26m²
Salon/Séjour : 33.66m²
Salle de Bains + Douche : 6.02m²
Chambre 1 avec placard : 12.60m²
Dressing : 2.20m²
Chambre 2 avec placard : 9.60m²
Dégagement : 5.70m²
Chambre 3 avec placard : 11.66m²
WC : 2.20m²
Cellier : 6.02m²
Veranda : 18m²
Garage : 52.25m²
Garage : 37m²
Garage : 20m²
Garage : 30m²
Sous-sol
Cave : 10.72m²

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Agence Province Immobilier
Saint-Paul-Trois-Châteaux

30, Place de la Libération

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

04 75 04 95 39

saintpaul@province-immobilier.com

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