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Villa - Grignan secteur recherché

Très belle villa en ossature bois avec Vue magnifique sur le Mont Ventoux

Référence n° 41074
Honoraires à la charge du vendeur.

578 000 €

Dans un Environnement calme, villa atypique à l'architecture à ossature bois Vue magnifique sur le Mont Ventoux 320 m² au total dont 169 m² habitables, habitation principale à l’étage, avec monte-charge superbe pièce à vivre baignée de lumière,, 3 grandes chambres, chacune avec salle d’eau Au RDC: cave, buanderie, atelier et plusieurs abris. terrain boisé et rare de 4 000 m², avec piscine. Confort moderne et performance énergétique un bien rare à la vente

Pièces

5 pièce(s)
3 chambre(s)

Superficie

169m²
habitables
4000m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse
1 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Grignan secteur recherché
  • Année de construction : 2008
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de cuisine : Ouverte aménagée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Pièces

  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 WC

Prestations

  • Accès handicapé
  • Terrasse
  • Piscine
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • Alarme
  • Cellier
  • Cave

Superficies

  • Surface habitable : 169m²
  • Surface totale : 320m²
  • Surface de terrasse : 90m²
  • Surface du terrain : 4000m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
68.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
2.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.


Frais énergétiques estimés entre 960€ et 1340€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 22.50m²
Buanderie : 17.97m²
Cave : 7.46m²
Atelier : 54m²
Abris voitures : 26m²
Abris voitures : 22m²
Abris voitures : 20m²
Pièce/Rangement : 4m²
1er étage
Terrasse : 90m²
Salon/Séjour + Cheminée : 54.46m²
Cuisine : 12.01m²
Couloir : 6.15m²
Cellier : 5.04m²
Chambre : 14.53m²
Salle de bain : 7.12m²
WC : 1.87m²
Chambre avec salle d'eau : 17.25m²
Couloir : 5.07m²
Chambre avec salle d'eau : 17m²
WC : 1.34m²
Dressing : 5.04m²

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8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

04 75 46 90 75

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