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Propriété - Valréas entre ville etcampagne

Propriété familiale de caractère

Référence n° 41126
Honoraires à la charge du vendeur.

578 000 €

Imposante demeure bourgeoise des années 70 650 m² de surface totale dont 354 m² habitables Volumes généreux et hauteurs sous plafond imposantes magnifique parc paysager d’environ 4 000 m², 4 chambres, 3 salles de bains et salle de sport de 50 m² grenier aménageable de 52 m². En Rez de Rue: 113 m² de garages des travaux de modernisation et de remise au goût à prévoir Un bien rare à la vente

Pièces

7 pièce(s)
5 chambre(s)

Superficie

354m²
habitables
4006m²
de terrain

Autres caractéristiques

Terrasse
2 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Propriété
  • Secteur : Valréas entre ville etcampagne
  • Année de construction : 1975
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité

Pièces

  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 2 WC

Prestations

  • Terrasse
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • Alarme
  • Dressing

Superficies

  • Surface habitable : 354m²
  • Surface totale : 650m²
  • Surface de terrasse : 27m²
  • Surface du terrain : 4006m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
178.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
7.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.


Frais énergétiques estimés entre 5370€ et 7310€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 22.06m²
Cuisine : 32.45m²
Salon/Séjour + Cheminée : 76.18m²
Dégagement : 4.05m²
WC : 5.45m²
Chambre avec Salle de Bains et wc : 18.46m²
Couloir : 22.18m²
Chambre : 15.02m²
Chambre/S.d'eau/Dressing/wc : 28.54m²
Chambre avec Salle de Bains et wc : 48.39m²
1er étage
Grenier aménageable : 52.21m²
Dépendances : 88.98m²
2ème étage
Chambre avec terrasse : 58.61m²
Terrasse : 27.28m²
Divers
Mezzanine : 29.44m²
WC
Rez de rue
Buanderie : 35.01m²
Garage : 37.56m²
Garage : 75.56m²

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