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Propriété - GRIGNAN

Belle Demeure nichée dans un vaste parc naturel

Référence n° 40984
Honoraires à la charge du vendeur.

1 280 000 €

Unique sur Grignan avec une Vue à couper le souffle! au cœur de 1.6ha de terrain boisé avec piscine Magnifique Corps de ferme restauré offrant 290m² habitables Au RDC: 2 Salons, Cuisine /Salle à Manger, Cellier, 2 bureaux, buanderie et chambre indépendante avec Salle d'eau. Au 1ier: 4 Chambres dont une avec Mezzanine, 2 Salles d'Eau/WC En position dominante avec vue exceptionnelle Un véritable havre de paix et cadre de Vie privilégié

Pièces

10 pièce(s)
5 chambre(s)

Superficie

290m²
habitables
14000m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Propriété
  • Secteur : GRIGNAN
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud Ouest
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Pièces

  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • 3 WC
  • Bureau

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • 10 parking(s)
  • Cellier

Superficies

  • Surface habitable : 290m²
  • Surface totale : 312m²
  • Surface du terrain : 14000m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
216.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
7.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.


Frais énergétiques estimés entre 4210€ et 5770€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 19.10m²
WC : 6.02m²
Cuisine/Coin repas : 34.47m²
Salon/Séjour + Cheminée : 34m²
Salon : 17.76m²
Cellier : 5.69m²
Bureau/Passage : 7.92m²
Bureau/Chambre d'appoint : 8.72m²
Chaufferie/Buanderie : 8.65m²
Atelier : 13.15m²
Garage 1 : 9.50m²
1er étage
Chambre : 11.05m²
Salle d'eau/Wc : 3.74m²
Chambre : 11.81m²
Chambre : 13m²
Salle d'eau/Wc : 6.15m²
Buanderie : 8.10m²
Dégagement : 5.26m²
Chambre : 18.05m²
Dégagement : 4.26m²
Salle d'eau : 9.69m²
Chambre + Bureau : 31.58m²
Mezzanine : 25.83m²

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8, Place du Jeu de Ballon

26230 Grignan

04 75 46 90 75

grignan@province-immobilier.com

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