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Propriété - EN DROME PROVENCALE

Propriété en bordure de village

Référence n° 40592
Honoraires à la charge du vendeur.

1 664 000 €

Grande propriété de caractère avec gites indépendants offrant un terrain arboré le tout dans un environnement calme et typiquement provençal Villa indépendante de 2008 d'environ 130m² habitables, le deuxième gite est indépendant mais peut être réintégré a la maison principale Superficie habitable totale d'envisonn 470m². Piscine et bassin d'agrément avec accès a un grand pool house.

Pièces

14 pièce(s)
9 chambre(s)

Superficie

468m²
habitables
4716m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Propriété
  • Secteur : EN DROME PROVENCALE
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité

Pièces

  • 14 pièce(s)
  • 9 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • 5 WC
  • Bureau

Prestations

  • Accès handicapé
  • Terrasse
  • Piscine
  • 11 parking(s)
  • Cellier
  • Dressing

Superficies

  • Surface habitable : 468m²
  • Surface totale : 512m²
  • Surface de terrasse : 60m²
  • Surface du terrain : 4716m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
203.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
6.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2022.


Frais énergétiques estimés entre 1418€ et 1919€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 16m²
Cuisine aménagée + cheminée : 25.62m²
Salon/Séjour + Cheminée : 61m²
Salle de Bains + Douche : 8m²
WC : 1.42m²
Cellier : 6.45m²
Veranda : 30m²
Dégagement : 6.30m²
Cuisine : 17.20m²
Salon : 17.80m²
Buanderie : 1.80m²
WC : 2.23m²
Pool House : 44m²
Jardin d'hiver : 19m²
1er étage
Chambre/Salle d'eau/wc/Mezzanine : 37m²
Chambre avec Salle d'eau/Wc : 21.70m²
Chambre 1 : 19.50m²
Chambre 2 : 13.90m²
Salle d'eau/Wc : 5m²
2ème étage
Chambre 3 : 18m²
Chambre 4 : 23m²
Salle d'eau/Wc : 5.32m²
Divers
Maison principale
Gîte 1
Dégagement : 2.38m²
Gîte 2 (Villa) : 129m²

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30, Place de la Libération

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

04 75 04 95 39

saintpaul@province-immobilier.com

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