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Villa - Saint-Paul-Trois-Châteaux

Villa provençale avec belle vue

Référence n° 41143
Honoraires à la charge du vendeur.

549 900 €

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cette ravissante maison de 136 m² habitables vous offre une vue splendide. Implantée sur un terrain spacieux de 3160 m², elle dispose de 4 chambres.L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace piscine qui invite à la détente, complété par un pool house et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux en plein air.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pièces

6 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

136m²
habitables
3045m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Saint-Paul-Trois-Châteaux
  • Construction / rénovation : 1994
  • Cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Mode de chauffage : Individuel
  • Chauffage(s) : Fuel, Radiateur et sol
  • Climatisation(s) : Réversible

Pièces

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 WC

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking privé : 1
  • Parking proche : 4
  • Cheminée, Climatisation

Superficies

  • Surface habitable : 136m²
  • Surface de terrasse : 39 m²
  • Surface du terrain : 3045m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
167.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
33.00kg CO2/m².an

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 3.24m²
Cuisine équipée : 17.9m²
Séjour : 16.5m²
Salon, Cheminée : 24.5m²
Salon, TV : 9.45m²
Chambre 1 : 11.07m²
Salle d'eau : 2.5m²
WC : 1.2m²
Garage : 31.6m²
1er étage
Chambre 2 : 12.37m²
Chambre 3 : 10.61m²
Chambre 4, Placard : 11m²
Salle d'eau : 2.7m²
WC : 1.5m²
Salle de bain : 5.1m²
Dégagement : 5m²

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30, Place de la Libération

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

0475049539

saintpaul@province-immobilier.com

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