Villa - Roche-Saint-Secret-Béconne
Magnifique Villa de standing sur grand terrain
Référence n° 41167
Honoraires à la charge du vendeur.
578 000 €
Véritable coup de cœur ! Très belle villa d'architecte de 2006, récemment rénovée avec un soin remarquable, séduira les amateurs de prestations de qualité. Offrant 130 m² habitables complétés par environ 100 m² de dépendances, cette propriété dévoile un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé avec goût. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger communique harmonieusement avec un lumineux séjour, sublimé par un insert grand format et une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau/bains. À l'extérieur, le charme opère tout autant : 5400m² de terrain entièrement clos, comprenant un jardin paysagé et une ancienne truffière d'environ 2 000 m², le tout bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Les nombreuses dépendances complètent parfaitement l'ensemble : garage, abri voiture, cuisine d'été, cave et un cabanon en pierres. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort, élégance et nature, idéale en résidence principale comme secondaire.
Pièces
Superficie
habitables
de terrain
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Villa
- Secteur : Roche-Saint-Secret-Béconne
- Construction / rénovation : 2006
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de cuisine : Américaine
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Individuel
- Chauffage(s) : Cheminée, Géothermique, Sol
Pièces
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 3 WC
Prestations
- Piscine
- Parking privé : 2
- Parking proche : 4
- Cave
- Adoucisseur d’eau, Équipements domotiques, Forage, Portail motorisé, Porte garage motorisé, Terrain clôturé, Vide sanitaire, Visiophone, Volets électriques
Superficies
- Surface habitable : 130m²
- Surface de terrasse : 30 m²
- Surface du terrain : 4623m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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Grignan
8, Place du Jeu de Ballon
26230 Grignan
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