Maison de village - Secteur Sainte-Cécile-les-Vignes
Charmante maison au coeur du village
Référence n° 41028
Honoraires à la charge du vendeur.
275 000 €
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de Sainte-Cécité-les-Vignes, un village prisé pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Que vous cherchiez un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale paisible. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre 157m2 dont 138m2 habitables comprenant : une cuisine indépendante, un salon lumineux, un cellier, quatre belles chambres, une salle d'eau et deux WC. À l’extérieur, une cour intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée, avec en prime un joli bassin. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison dégage un charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques pas des commodités et de la vie du village.
Pièces
Superficie
habitables
Autres caractéristiques
Fiche descriptive
- Type de bien : Maison de village
- Secteur : Secteur Sainte-Cécile-les-Vignes
- Nombre de niveaux : 2
- Type de cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
Pièces
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- 2 WC
- Bureau
Prestations
- Terrasse
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- Cellier
Superficies
- Surface habitable : 138m²
- Surface totale : 157m²
- Surface de terrasse : 40m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Usages énergétiques
Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2023.
Frais énergétiques estimés entre 2850€ et 3930€
Prévention des risques naturels et technologiques
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Superficies des pièces
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Sainte-Cécile-les-Vignes
5 Bis, Avenue Charles de Gaulle
84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
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