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Maison de maître - 15 Minutes Grignan

Maison de maître avec jardin au coeur du village

Référence n° 40982
Honoraires à la charge du vendeur.

728 000 €

Au cœur d'un village provençal et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 372 m² dont 275 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur véranda, cellier, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour/salle à manger et W.C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W.C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. Multiples dépendances: Piscine 6x12 et pool house, un garage double, caves… Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. A 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.

Pièces

10 pièce(s)
6 chambre(s)

Superficie

2m²
habitables
1196m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse
2 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de maître
  • Secteur : 15 Minutes Grignan
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Radiateur + Air pulsé
  • Nature du chauffage : Mixte

Pièces

  • 10 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 WC
  • Bureau

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • Alarme
  • Cellier
  • Dressing
  • Cave
  • Meublé

Superficies

  • Surface habitable : 2m²
  • Surface totale : 372m²
  • Surface de terrasse : 30m²
  • Surface du terrain : 1196m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
157.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
20.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.


Frais énergétiques estimés entre 2700€ et 3740€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 4m²
Salon : 15m²
Séjour : 46m²
Cuisine : 13m²
Veranda : 27m²
Cellier : 6m²
WC : 1m²
Dégagement : 12m²
Pool House : 15m²
Garage : 30m²
1er étage
Bibliothèque : 27m²
Chambre : 17.50m²
Chambre : 20.50m²
Dressing : 9.50m²
Salle d'eau : 9.50m²
WC : 1.50m²
Dégagement : 9m²
2ème étage
Chambre : 14m²
Chambre : 13m²
Chambre : 12m²
Chambre : 14m²
Salle de Bains + Douche : 7.50m²
WC : 1m²
Dégagement : 10m²
Grenier : 20m²
3ème étage
Mezzanine
Sous-sol
Cave : 10m²
Cave : 7m²

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Agence Province Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes

5 Bis, Avenue Charles de Gaulle

84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

04 90 29 56 68

saintececile@province-immobilier.com

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